Після отримання земельного масиву під колективний сад складають план організації його території і благоустрою. У проекті, складеному фахівцями і прийняте загальними зборами членів садівничого товариства, що передбачають проведення наступних першочергових завдань. Якщо виділений земельний масив потребує осушення, проводять меліоративні роботи. Роблять дренаж, для чого викопують відвідні канави, а якщо необхідно, проводять і культуртехнічні роботи (розкорчування пнів, планування, вапнування та ін).Після цього необхідно розпланувати на папері, а потім здійснити в натурі розміщення проїжджих доріг і розмітку земельних ділянок для окремих членів товариства. Передбачають спорудження огорожі по периметру земельного масиву, проводку електричної та телефонної мережі. Якщо відведена площа не має природного захисту від вітрів, створюють вітрозахисні насадження (особливо з північної та східної сторін). При наявності поблизу водойми планують будівництво насосної станції загального користування і водопроводящую мережу для забезпечення ділянок поливною водою.Проблема питної води вирішується шляхом влаштування колодязів або свердловин з ручною або механічною подачею води (на кожній ділянці або в декількох місцях для громадського користування).
В даний час розроблено багато різних проектів планувань. При всьому їх розмаїтті, необхідно дотримуватися ряду правил. Сад не повинен бути надто загущені. Це одна з серйозних помилок початківців садівників. Рослини висаджують з урахуванням їхніх габаритів так, щоб вони не затінювали один одного. Перед садовим будиночком залишають освітлену сонцем майданчик для квітника. Високорослі рослини (яблуню) розміщують з північною, північно-східною або північно-західної сторін ділянки. За яблунею висаджують вишню і потім ягідні чагарники. Суницю і овочеві культури розміщують у південній його частині.
Плодові рослини не повинні сильно загущати сусідню ділянку. Відстань від межі до дерев має бути не менше трьох метрів, до ягідних чагарників - одного метра. У перші роки освоєння саду площа між деревами можна використовувати під суницю і овочеві культури, які по мірі розростання плодових рослин переносять на постійне місце. Дуже важливо, щоб на кордоні ділянки з сусідами вирощувалися однойменні культури. Це викликано їх біологічними особливостями і особливостями агротехніки обробітку. Дане правило необхідно дотримувати насамперед по відношенню до культури малини.Вона дає багато кореневих нащадків і, якщо у сусіда поруч ростуть смородина або агрус, то з'явилася поросль малини засмічує їх. Крім того, в таких випадках виникають незручності у проведенні робіт по захисту рослин від шкідників і хвороб. Наприклад, малину зазвичай обприскують в той час, коли ще цвіте смородина, навколо якої, запилюючи її квітки, літають бджоли і джмелі. Від отрутохімікатів вони можуть загинути.
При плануванні набору культур обов'язково враховують місце розташування ділянки. Якщо посадка саду намічається в низині (долині річки, нижній третині схилу, котловині), то взимку в таких місцях складаються дуже несприятливі умови. Тут доцільніше вирощувати ягідники, картопля і майже повністю відмовитися від плодових дерев. В даному випадку збільшують число кущів чорної смородини, суниці, малини, чорноплідної горобини, обліпихи, використовують плівкові укриття для вирощування огірків, помідорів та інших овочів.Погано вдається культура яблуні і на торфовищах, де дуже близько залягають грунтові води.
У місцях більш сприятливих по рельєфу і ґрунтових умов, садять і яблуню, але не більше 8 - 10 штук, віддаючи перевагу при цьому сортам зимового та осіннього достигання. Невелика кількість дерев яблуні можна посадити на вологих ділянках, але в даному випадку посадку роблять на пагорбках або валах з тим, щоб віддалити рівень грунтових вод від кореневої системи.
Перш ніж приступити до освоєння ділянки, необхідно прибрати каміння, викорчувати пні, зрізати купини, засипати вибоїни. Для відведення води з ділянки за її кордонів роблять неглибокі отводочные канави, краї яких укріплюють дошками, шматками шиферу або якими-небудь іншими матеріалами.
З планування починають і організацію території присадибної ділянки. Функціонально він ділиться на палісадник, господарський двір, місце для відпочинку, плодовий сад і город. Якщо будинок вже побудований, то він є відправною точкою на плані розбивки ділянки. Для цього на вычерченную в масштабі конфігурацію ділянки наносять контури будинку та інших будівель, відзначають місця, де вже є дерева та кущі.
На знову освоєному земельній ділянці насамперед намічають місце спорудження житлового будинку. Житловий будинок індивідуального користування в сільській місцевості, у містах і робочих селищах на присадибних ділянках розташовують, як правило, фасадом на вулицю, а перед ним залишають смугу землі шириною від 4 до 8 м (залежно від розмірів дільниці) під палісадник. Палісадник відокремлюють від вулиці парканом чи живоплотом.
Господарський двір, призначений для розміщення підсобних приміщень або надвірних будівель - сараю, гаража, а на присадибних ділянках сільських жителів ще й хліви для утримання худоби, розташовують в стороні від житлового будинку. До нього від воріт прокладають дорогу для заїзду транспорту, вигону худоби.
Місце, призначене для відпочинку членів родини на відкритому повітрі, мають поруч із житловим будинком, але в протилежній від господарського двору стороні. Тут можна влаштувати альтанку, газон, посадити декоративні дерева і чагарники.
Від хвіртки до входу в житловий будинок, а також від будинку до господарського двору, місця відпочинку, саду та городу проектують прокладання пішохідних доріжок.
В місцях будівництва житлового будинку, підсобних приміщень, пішохідних доріжок попередньо знімають родючий шар ґрунту і переносять його на ділянку, планований під розбивку саду та городу.
При проектуванні саду і городу важливо враховувати розташування ділянки по відношенню до сторін світу і пануючим вітрам. Розміщують їх за господарським двором та місцем для відпочинку, групуючи плодові дерева в одному місці, ягідні чагарники - в іншому, а городні культури і суницю - у третьому.
Створюючи насадження з роздільним розміщенням культур, враховують їх вимогливість до світла. Необхідно, щоб висота рослин, як і на ділянках, у колективних садах, зростала в напрямку з півдня на північ. На південній стороні відводять місце для овочевих культур і суниці, на північній - для яблуні, горобини, між ними розміщують середньорослі породи - вишню, обліпиху, ягідні чагарники.
